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所有権・賃借権・抵当権の効率性権利対立の法と経済学

権利対立の法と経済学 所有権・賃借権・抵当権の効率性

A5判 384ページ
価格:5,940円 (消費税:540円)
ISBN978-4-13-046094-1 C303
奥付の初版発行年月:2007年06月

内容紹介

マンション建て替えや都市再開発においては,土地や住宅の所有権,賃借権,抵当権をめぐって複雑な権利対立が発生する.それらを解きほぐすため民法や借地借家法の考え方を適用すると,問題が生じることも多い.経済学の視点から現行法の規定・解釈を検証し,より効率的な解決策を示す.


目次

第I部:不動産の基本的な権利を考察する
第1章 所有権
第2章 賃借権
第3章 抵当権
第II部:権利間の対立を解きほぐす
第4章 賃借権の物権化と住宅供給抑制効果——所有権と賃借権の対立(1)
第5章 定期借地・借家契約の最適性——所有権と賃借権の対立(2)
第6章 短期賃借権と資金貸出市場——賃借権と抵当権の対立(1)
第7章 定期借地・借家権と抵当権行使——賃借権と抵当権の対立(2)
第8章 マンション開発と住環境:プット・オプションの活用——所有権者間の対立(1)
第9章 市街地再開発の新手法——所有権者間の対立(2)
第10章 区部所有権とマンション建て替え——所有権者間の対立(3)
第III部:債権者と債務者の関係を考える
第11章 優先権侵害と銀行行動——「貸し渋り」と「追い貸し」
第12章 民事再生法の経済分析——破綻処理法制における抵当権の処遇
第13章 優先権侵害と銀行貸出の実証分析


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